En bref :
Un extracteur d’air permanent est un dispositif électromécanique individuel assurant le renouvellement continu et régulé de l’air vicié dans les pièces humides.
- Principe : Extraction continue à bas débit (mode permanent) combinée à un débit de pointe temporaire en cas de besoin.
- Norme cuisine : Exigence de ventilation minimale variant de 75 m³/h pour un T1 jusqu’à 135 m³/h pour un T5 et plus.
- Norme pièces d’eau : Extraction minimale fixée à 15 m³/h pour une salle de bains en T1/T2 et à 30 m³/h dès le T3.
- Règles de pose : Installation des bouches d’extraction à une hauteur minimale de 1,80 m du sol selon le DTU 68.3.
Qu’est-ce qu’un extracteur d’air permanent ?
Un extracteur d’air permanent est un équipement électromécanique décentralisé intégrant le principe de la Ventilation Mécanique Répartie (VMR). Fixé au mur ou au plafond dans les pièces de service (cuisine, salle de bains, WC), il extrait l’air vicié en continu à faible débit, tout en offrant la possibilité d’enclencher un débit de pointe lors des pics d’humidité ou de pollution.
Conformément à la réglementation thermique et sanitaire des bâtiments, l’aération d’un logement doit être générale et permanente. L’air neuf pénètre par des grilles d’anti-infiltration situées dans les pièces principales (séjour, chambres) puis traverse le logement vers les pièces humides où l’extracteur permanent rejette l’air vicié vers l’extérieur. Contrairement à un aérateur intermittent relié à un interrupteur d’éclairage, l’extracteur permanent ne s’arrête jamais d’aspirer, garantissant une pression dépressionnaire constante et prévenant les moisissures sur la structure du bâti.
Comment fonctionne un extracteur d’air permanent ?
Le fonctionnement repose sur un moteur à très faible consommation électrique (souvent de technologie EC à commutation électronique) conçu pour tourner 24 heures sur 24. L’appareil bascule automatiquement ou manuellement entre deux régimes d’aspiration distincts pour optimiser la consommation énergétique tout en préservant la qualité de l’air intérieur.
Au quotidien, le ventilateur tourne en mode permanent (débit de base), assurant le tirage d’un volume minimal pour renouveler l’air sans engendrer de déperdition thermique excessive. En cas d’évènement déclencheur — détection d’humidité relative par hygromètre intégré, détection de présence ou activation d’un interrupteur manuel —, l’appareil passe en mode grand débit pendant une durée préréglée par temporisation avant de revenir au débit de croisière.
Quels sont les débits d’air minimaux obligatoires ?
L’installation d’une ventilation permanente en France est encadrée par l’arrêté réglementaire du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements. Les débits d’air extraits exigés varient selon la typologie du logement (nombre de pièces principales) et le type de pièce de service desservie.
| Type de pièce | Logement 1 pièce (T1) | Logement 2 pièces (T2) | Logement 3 pièces (T3) | Logement 4 pièces (T4) | Logement 5 pièces et + (T5+) |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 75 m³/h | 90 m³/h | 105 m³/h | 120 m³/h | 135 m³/h |
| Salle de bains / douches | 15 m³/h | 15 m³/h | 30 m³/h | 30 m³/h | 30 m³/h |
| Cabinet d’aisances (WC unique) | 15 m³/h | 15 m³/h | 15 m³/h | 15 m³/h | 15 m³/h |
Pour un cabinet d’aisances multiple (plusieurs WC dans le même logement), la valeur réglementaire est établie à environ 15 m³/h par WC, quel que soit le nombre total de pièces du logement.
Quelles sont les normes d’installation et de pose (NF DTU 68.3) ?
L’implantation technique des bouches d’extraction doit respecter les prescriptions de la norme AFNOR NF DTU 68.3 (2013). Le respect de ces cotes garantit l’efficacité du balayage de l’air et prévient les perturbations aérauliques.
Les contraintes géométriques d’installation imposent notamment :
- Hauteur minimale : La bouche d’extraction doit être positionnée à une hauteur minimale de 1,80 m au-dessus du sol fini afin de capter l’air chaud et humide accumulé en hauteur.
- Éloignement des parois : Une distance minimale de 20 cm doit être préservée entre l’axe de la bouche d’extraction d’air et les angles des parois adjacentes.
- Rejet extérieur : La distance minimale entre le rejet d’air extérieur du système et toute entrée d’air neuf individuelle est fixée à 0,60 m pour éviter le recyclage de l’air vicié.
En matière d’intervention technique ou de rénovation lourde en copropriété, aucune demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable) n’est exigée pour la pose d’une VMR décentralisée, sauf si la création du rejet d’air nécessite de percer une façade visible modifiant l’aspect extérieur du bâtiment.
Questions fréquentes sur l’extracteur d’air permanent
Quelle est la différence entre un extracteur d’air permanent et intermittent ?
L’extracteur permanent tourne sans interruption à bas débit avec possibilité d’accélération temporaire, assurant une ventilation continue conforme à l’arrêté de 1982. L’extracteur intermittent ne fonctionne que ponctuellement lorsqu’il est déclenché manuel ou via un détecteur, ce qui ne permet pas d’assurer le renouvellement d’air général réglementaire.
Quelle est la consommation électrique d’un aérateur permanent ?
Les modèles récents équipés de moteurs à haute efficacité consomment généralement entre 1 et 5 watts en débit de base. Cette très faible puissance entraîne un coût annuel modique de quelques euros seulement sur la facture d’électricité pour un fonctionnement continu 24h/24.
Peut-on éteindre un extracteur d’air permanent la nuit ?
Non, un extracteur d’air permanent ne doit jamais être coupé. Son arrêt stoppe la dépression du logement, entraîne l’accumulation rapide de condensats, favorise la prolifération de moisissures et dégrade la qualité de l’air intérieur respiré pendant le sommeil.