Voici une liste de 13 erreurs à éviter lors d’un déménagement à Montréal, que ce soit pour un premier déménagement dans la ville ou pour un changement d’adresse en cours de route. Ces conseils tiennent compte des spécificités montréalaises (climat, logement, transport, etc.).
1. Ne pas prévoir assez tôt
Montréal est une ville très dynamique avec un marché immobilier et locatif très actif, surtout au 1er juillet (date traditionnelle de changement de bail). Ne pas planifier suffisamment à l’avance peut vous exposer à des loyers plus élevés, un manque d’options ou des déménageurs surbookés.
2. Sous-estimer les coûts cachés du déménagement
En plus du prix du loyer ou de l’achat, pensez aux :
- Frais de déménagement résidentiel
- Caution (généralement équivalente à un mois de loyer)
- Frais de connexion des services (hydro, internet, etc.)
- Assurance habitation obligatoire dans plusieurs immeubles
3. Ignorer les particularités des baux québécois
Le bail québécois est différent de ceux des autres provinces canadiennes ou pays francophones. Familiarisez-vous avec le Régie du logement, les règles de dépôt de garantie, et les obligations légales des propriétaires et locataires.
4. Ne pas vérifier l’état du logement avant d’emménager
Faites un tour complet des lieux avec le propriétaire ou le gestionnaire, prenez des photos, notez toutes les imperfections existantes. Cela vous protège en cas de litige sur le dépôt de garantie.
5. Choisir un quartier sans connaître ses spécificités
Montréal est une cité multiculturelle, cependant chaque arrondissement possède son propre caractère :
- Le Plateau-Mont-Royal = animé, étudiant
- Rosemont–La Petite-Patrie = familial et charmant
- Ville-Marie = centre-ville, proche du travail
- Verdun = tendance et abordable
Prenez le temps de visiter ou de vous renseigner selon votre mode de vie.
6. Oublier les contraintes hivernales
À Montréal, l’hiver change tout : accès extérieur, déneigement, stationnement, transports… Assurez-vous que votre nouveau logement est pratique même en neige et verglas.
7. Ne pas prendre une assurance pour le logement
C’est souvent obligatoire pour louer un appartement à Montréal, et cela couvre les pertes en cas de vol, incendie ou dégât des eaux. Une erreur commune : croire que c’est trop cher ou inutile.
8. Ne pas prévenir les services publics à temps
Assurez-vous de :
- Transférer votre compte d’Hydro-Québec
- Changer votre adresse chez Bell, Vidéotron, Cogeco ou autres fournisseurs
- Informer Postes Canada pour rediriger votre courrier
9. Déménager sans comprendre les règles de stationnement
Les rues de Montréal ont des règles strictes de stationnement saisonnières (interdiction en hiver pour déneigement), permis résidentiel, zones payantes… Vérifiez bien avant de compter sur une place de stationnement.
10. Ne pas considérer l’accès aux transports publics
Le réseau de métro et d’autobus est centralisé autour du centre-ville. Si vous emménagez dans un arrondissement éloigné, informez-vous sur les temps de trajet et les options disponibles (ex. REM à partir de 2025).
11. Emballer sans organisation
Étiquetez vos boîtes par pièce et priorité, surtout si vous avez peu de temps pour défaire vos cartons après l’emménagement. Cela facilite aussi le rangement dans les petits espaces typiques de Montréal.
12. Ne pas vérifier la qualité de l’air et les nuisibles
Certains immeubles anciens à Montréal peuvent souffrir de problèmes de moisissures, de cafards ou de mauvaise ventilation. Renseignez-vous en toute discrétion auprès des voisins ou consultez les commentaires sur internet.
13. Ne pas se faire connaître de la communauté locale
Montréal est une ville où les relations locales peuvent aider (conseils, bons plans, services…). N’ignorez pas les échanges avec les voisins, les commerçants ou les groupes Facebook de votre quartier.
Astuce supplémentaire : Recourez à des plateformes telles qu’Arrondissements.com, LogisQuébec, ou les communautés Facebook locales pour sélectionner judicieusement votre quartier et prévenir d’éventuelles désillusions.