En bref :
La différence majeure entre la RT2012 et la RE2020 réside dans l’intégration de l’impact carbone du bâtiment et de l’inconfort estival.
- Champ d’application : La RE2020 vise la construction neuve depuis le 1er janvier 2022 et les grandes extensions (≥ 150 m² ou ≥ 30 % de la surface existante).
- Cadre en rénovation : Les travaux sur bâtiments existants restent soumis à la RT Existant (globale ou par élément) et non à la RE2020.
- Nombre d’indicateurs : La RE2020 impose 6 indicateurs de résultat obligatoires (Bbio, Cep, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction, DH), contre 3 pour la RT2012.
- Contrôle technique : La vérification des systèmes de ventilation mécanique à l’achèvement des travaux est désormais obligatoire en résidentiel neuf sous la RE2020.
La réglementation thermique RT2012 visait uniquement la sobriété énergétique du bâtiment neuf à travers trois indicateurs clés calculés sur la Surface Thermique RT (SRT). La réglementation environnementale RE2020 va plus loin : elle évalue six indicateurs mesurés sur la Surface Habitable (SHAB) en résidentiel, introduisant l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) dynamique pour plafonner les émissions de carbone des matériaux et des consommations d’énergie.
Quelle est la différence entre RT2012 et RE2020 ?
La transition de la RT2012 à la RE2020 marque un changement complet de méthodologie de calcul pour l’ingénierie du bâtiment. Là où la RT2012 se focalisait sur la consommation d’énergie primaire en phase d’exploitation, la RE2020 intègre l’empreinte carbone globale du bâtiment, depuis l’extraction des matériaux jusqu’à sa démolition.
Sur le plan géométrique, l’unité de surface de référence évolue. La RT2012 utilisait la Surface Thermique RT (SRT). La RE2020 s’appuie quant à elle sur la Surface Habitable (SHAB) pour les logements individuels et collectifs. Cela représente une surface de calcul réduite de 15 % à 30 % selon le bâtiment, ce qui augmente mécaniquement la sévérité des exigences ramenées au mètre carré.
De plus, la RE2020 généralise le calcul du besoin de froid. Dans la RT2012, les besoins de rafraîchissement n’étaient pris en compte que si le bâtiment était effectivement équipé d’une climatisation. Sous la RE2020, un besoin de refroidissement forfaitaire est systématiquement comptabilisé dans le calcul du besoin bioclimatique (Bbio), incitant à la pose de protections solaires mobiles dès la conception.
Matrice comparative des seuils et indicateurs réglementaires
Pour piloter un projet technique ou réaliser un diagnostic thermique, il est nécessaire de comparer directement les seuils prescrits par les deux textes réglementaires.
| Indicateur ou critère | Exigence RT2012 (Neuf) | Exigence RE2020 (Neuf) |
|---|---|---|
| Surface de référence | Surface Thermique RT (SRT) | Surface Habitable (SHAB) en résidentiel |
| Besoin bioclimatique (Bbio max) | Moyenne théorique de 60 points | Moyenne de ~63 points (maison) et 65 points (collectif) |
| Consommation d’énergie primaire (Cep max) | Moyenne de 50 kWh/m²/an (sur SRT) | Moyenne de ~75 kWh/m²/an (maison) et 85 kWh/m²/an (collectif sur SHAB) |
| Énergie non renouvelable (Cep,nr max) | Inexistant | Plafond d’environ 55 kWh/m²/an en zone H1 |
| Impact carbone énergie (Ic énergie) | Inexistant | Maximal de 4 kg CO2eq/m²/an en maison individuelle |
| Impact carbone matériaux (Ic construction) | Inexistant | Plafond moyen de 740 kg CO2eq/m² (seuil 2022-2024 en maison) |
| Confort d’été | Température Intérieure de Confort (TIC en °C) | Degrés-Heures (DH), seuil maximal absolu de 1250 °C·h |
| Contrôle de la ventilation | Non obligatoire à l’achèvement | Vérification et mesure de performance obligatoires à la fin du chantier |
Comment s’applique la réglementation thermique en rénovation ?
Une idée reçue fréquente consiste à vouloir appliquer la RE2020 à des travaux de rénovation lourde. Selon le Ministère de la Transition Écologique, la RE2020 s’applique exclusivement aux constructions neuves dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022, ainsi qu’aux grandes extensions (surface supérieure ou égale à 150 m² ou à 30 % de la surface existante).
Les travaux de rénovation sur les bâtiments existants ne relèvent ni de la RT2012, ni de la RE2020. Ils sont régis par la RT Existant, qui se divise en deux volets distincts selon l’ampleur du chantier :
- La RT Existant globale : Elle concerne les bâtiments de plus de 1000 m² achevés après 1948 faisant l’objet de rénovations lourdes.
- La RT Existant par élément : Elle s’impose pour tous les autres cas de figure dès qu’un élément du bâtiment est remplacé ou installé (isolation d’une façade, changement de chaudière, remplacement de menuiseries).
En rénovation par élément, la réglementation prescrit des exigences minimales de résistance thermique (R) pour les isolants ou de performance pour les équipements d’émission et de ventilation. Bien qu’aucune Analyse du Cycle de Vie (ACV) ne soit imposée par la loi sur l’existant, les artisans et bureaux d’études s’inspirent des principes de la RE2020 pour conseiller des isolants biosourcés et anticiper le confort d’été lors des réhabilitations.
Quelles sont les obligations de contrôle à la fin du chantier ?
L’une des évolutions les plus marquantes apportées par la RE2020 concerne la réception des installations techniques d’aération. Alors que la RT2012 ne prévoyait aucun contrôle systématique des débits d’air en fin de chantier, la RE2020 rend obligatoire la vérification et la mesure de performance des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour l’habitation neuve.
À l’achèvement des travaux, un opérateur qualifié doit effectuer un contrôle visuel de l’ensemble du réseau (étanchéité des réseaux aérauliques, absence de coudes écrasés) et mesurer physiquement les débits et pressions aux bouches d’extraction et d’insufflation. Cette démarche conditionne la délivrance de l’attestation de prise en compte de la RE2020 à la fin du chantier.
Questions fréquentes
La RE2020 s’applique-t-elle pour une rénovation de maison ?
Non, la RE2020 ne s’applique pas aux rénovations de maisons existantes. Les travaux de rénovation relèvent de la RT Existant (globale ou par élément). La RE2020 concerne uniquement les constructions neuves et les extensions de surface supérieure ou égale à 150 m² ou 30 % de l’existant.
Quel est le seuil maximal de consommation d’énergie sous la RE2020 ?
Pour une maison individuelle neuve, le plafond moyen du Cep (consommation d’énergie primaire) est fixé à environ 75 kWh/m²/an exprimé en Surface Habitable (SHAB). La RE2020 impose également un sous-plafond d’énergie non renouvelable (Cep,nr) d’environ 55 kWh/m²/an en zone H1.
Comment la RE2020 évalue-t-elle le confort d’été ?
La RE2020 évalue le confort d’été grâce à l’indicateur des Degrés-Heures (DH) d’inconfort estival, qui remplace la TIC de la RT2012. Le seuil maximal absolu à ne pas dépasser est fixé à 1250 °C·h sur l’année, intégrant un calcul forfaitaire du besoin de rafraîchissement.